Инженерные сети и коммуникации
Мы поможем вам сделать дом полностью функциональным,
комфортным, максимально приближенный к привычному проживанию в квартире
Электроснабжение
Дерево – это экологически чистый материал для строительства жилых домов, поэтому оправдано, что спрос на красивые и комфортные дома из каркаса, бруса повышается. В первую очередь жилой дом должен быть безопасным с точки зрения электромонтажа.
Все электромонтажные работы должны выполняться в строгом соответствии с представленными нами противопожарными нормами
Следует запомнить следующие требования:
Технические характеристики кабелей и электрооборудования должны максимально соответствовать потребляемой мощности приборов каждой отдельной группы
Необходимо полностью исключить переход огня с кабеля на конструкции из дерева или других легковоспламеняющихся материалов с помощью несгораемой защиты
Электропроводка должна быть полностью безопасной для владельцев дома, их семей (особенно маленьких детей) и домашних животных.
Монтаж электросетей производится согласно нормативной документации – разделы ПУЭ, СНиПов, ГОСТов.
Отопление
Отопление дома – важная и необходимая составляющая каждого дома
Существуют разные способы отопления:
Печное
Водяное
Электрическое
Газовое
Печное отопление
Печной обогрев выбирают не только из-за дешевизны и общедоступности энергоносителя, но и из-за низкой цены его обустройства по отношению к другим видам отопления. Более безотказного и беспроблемного способа обогрева еще не придумали. В качестве топлива в подобных деревенских печах сжигают: угол, торф, дрова, брикеты (евродрова). Одни из них оборудуются водяным контуром отопительной системы, а другие нет. Если частный дом невозможно подключить к магистральному газу, то дровяная печь будет наилучшим выбором для его отопления
- отсутствие зависимости от наличия в сети электроэнергии;
- сравнительно низкая стоимость устройства отопительной системы;
- дешевизна твердого топлива и возможность использования разных его видов;
- предельная простота эксплуатации;
- длительная отдача тепла (для кирпичных конструкций);
- универсальность и многофункциональность: подходит одновременно для обогрева и готовки еды (отопительно-варочные, камино-печи с барбекю, хлебокамерой, коптильней);
- экологичность;
- экстерьер в интерьере.
-вес печи от 1 до 10 тонн (зависит от конструкции дома и желаний заказчика);
- потеря пространства из-за размера печи
Водяное отопление
Один из самых признанных устройств системы индивидуального отопления в своем доме. Теплоносителем здесь выступает замкнутый по контуру трубопровод с разводкой, с циркулирующей по нему нагретой от котла водой. Монтаж отопления производят несколькими способами: одно или двухтрубным, с батареями (чугунными, стальными, биметаллическими) или радиаторами конветорного типа. Модель нагревательного котла устанавливают с учетом вида топлива
- постоянный объем жидкости в теплоносителях;
- экономия на топливе;
- бесшумность при работе;
- несложность в установке, обслуживании и ремонте;
- большой срок эксплуатации.
- медленный обогрев;
- частая чистка радиаторов с целью повышения теплоотдачи;
- высокая возможность протечки труб в случае коррозии металла;
- требуется обязательное удаление жидкости из системы перед ее консервацией;
- необходимость в постоянной работе, для предотвращения замерзания жидкости в холодное время года;
- трудоемкость при сборке
Электрическое отопление
Электрическое отопление экономически обосновано только при отсутствии других вариантов. В качестве теплоносителей в электросистемах выступают электрические камины, конвекторы, инфракрасные обогреватели, теплые полы
- относительно небольшая стоимость оборудования для монтажа;
- возможно применение электрических котлов для получения горячего водоснабжения;
- экологичность;
- возможность автоматизации для поддержания в здании оптимального температурного режима;
- нет необходимости в дорогостоящем сервисном обслуживании;
- возможность перестановки отопительного прибора из одного помещения в другое
- большая потребляемая мощность (до 24кВТ/час) и немалая стоимость электроносителей;
- необходимость в установке дополнительных многофазовых распределителей;
- при возможных перебоях с подачей электричества происходит сбой во всей схеме
Газовое отопление
Если в местности, где расположен частный дом, нет магистральной ветки с газом, производят сборку системы с обогревом сжиженным газом. Для этой цели на приусадебном участке устанавливают газгольдер – герметическая емкость, которую периодически заправляют пропан бутаном
- экологически чистый источник поступления тепла;
- увеличение срока эксплуатации оборудования;
- полная автономия
- трудоемкость монтажа;
- неудобство дозаправки;
- проблемы с получением разрешительных документов;
- дороговизна установки;
- постоянный контроль со стороны сервисных служб;
- если нет подключения к газовой магистрали, то необходимо наличие специальных установок для хранения топлива
Водоснабжение
Колодец или скважина?
Первое отличие - это глубина заложения. Колодцы обычно выкапывают на глубину до 15 м. Больше нет смысла, потому что именно на этой глубине часто залегают водоносные слои. Скважина глубже намного. Иногда требуется пробурить отверстие до 200 м глубиной, чтобы добраться до чистой воды. Принято считать, что гидротехнические сооружения глубиной более 15 м относятся к скважинам
Колодцы обустраивают издревле – это источник воды, символ жизни и плодородия. Их выкапывали вручную, что практикуется и сегодня.
Форму колодца чаще всего используют круглой формы: сечения диаметром 50-100 см. Реже встречается квадратное сечение. Обычно колодцы копают ниже уровня водоносного слоя на размер 50-200 см, пока не встретиться твердая порода. Вода из водоносных слоев постепенно заполняет колодец. В нынешнее время для водоснабжения дома используются насосы, но также поднимают ее и ведрами.
Также обязательно важно учитывать место расположения конструкции, нормы прописаны в СНиП 30-02-97. Она должна быть отдалена от септика и компостной ямы на 8 метров, от фундамента дома — на 3 метра, от деревьев и вольеров для животных — на 4 и больше метров. Также важно учитывать, чтобы между ней и хозяйственными постройками было не меньше метра. Если рядом с вами расположен соседний участок, учитывайте эти нормы по отношению и к нему.
Преимущества водоснабжения из колодца:
- сравнительно низкая стоимость устройства колодца на земельном участке;
- доступность материалов;
- во время отключения электроэнергии можно просто набрать воду ведрами;
-для рытья и обустройства колодцев не требуется разрешение-лицензия на недроиспользование (от 300 до 400 тысяч рублей);
- удобство чистки колодца;
- стабильный запас воды;
- легкость в замене насоса при поломке;
- долговечность. При правильном обустройстве конструкция может больше 25 лет давать чистую воду. А гарантия на качественные кольца составляет 50 лет.
- отсутствует оформление. В отличие от скважины, его не нужно ставить на кадастровый учет, а также колодцы не облагаются налогом.
Недостатки:
-колодец занимает больше места на поверхности, чем скважина;
-колодец занимает больше места на поверхности, чем скважина
Скважина – более новый способ водоснабжения загородного дома или дачи. Считается, – надежный, но трудоемкий вариант, но не менее распространенный
Существует 2 варианта скважины – песчаная (или межпластовая) и артезианская (еще называют бурением на известняк).
Главным критерием является глубина залегания водоносного слоя.
Но необходимо еще до того, как придет время делать выбор, заказать анализ грунта и органолептических свойств воды. Этим занимаются специализированные компании, которые располагают информацией о геологических и климатических условиях местности.
Скважина бурится на большую глубину, чтобы пробить водонепроницаемый слой и добраться до родниковой воды. Обычно они делятся на два вида: индивидуальная песчаная, которая достает до первого водоносного горизонта, и артезианская, которая уходит глубже.
Нормы расположения такой конструкции тоже прописаны, найти их можно в СНИП 2.04.02-84. Бурить ее стоит в отдалении от септика не менее, чем на 20 или 50 метров. Правильное расстояние зависит от изолированности грунтовых слоев друг от друга. От фундамента нужно отойти на 7 или более метров.
Преимущества водоснабжения из скважины:
- количество воды. Скважина делается на песчаном слое, а не на глиняном. Поэтому воды больше, а ее приток стабильнее.
- продолжительность службы. При правильном обустройстве пользоваться можно от 50 лет.
- менее заметная конструкция. В случае с габаритным колодцем, который сложно замаскировать, ее можно спрятать за декоративными камнями или другими приспособлениями.
Недостатки:
- финансовые затраты. Оборудование и более дорогостоящие материалы;
- запах. Если металл для трубы попадется некачественный, то воды может получить неприятный привкус или ржавый цвет;
- электричество. Для подачи воды в дом нужно позаботиться о бесперебойной работе насоса;
- кадастровый учет. Перед установкой стоит обязательно прояснить: какие конструкции подлежат обязательному лицензированию, прописано в Законе РФ «О недрах»;
- уплата налога на использование недр. По экономическим районам источников воды ставки налога на подземную воду из скважины для физических лиц насчитываются в рублях за 1 тыс. куб. м воды, забранной из подземных водных объектов;
- сложность замены насосного оборудования.
Советы для дачников
1. Соблюдайте рекомендации по эксплуатации своих колодцев и скважин — не тратьте больше 100 кубометров воды в сутки, в случае необходимости установите счетчик на воду.
2. Узнайте у специалистов технические данные своих колодцев и скважин — проверьте глубину, тип скважины.
3. Узнавайте у председателей СНТ, за что вы платите взносы — не верьте разговорам о том, что вы как владелец участка или арендатор обязаны платить налог;
4. Экономьте воду, не оставляйте кран открытым без нужды;
5. Следите за законодательством — права собственников прописаны в статье 19 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 27.12.2019) — «О недрах»Канализация
Накопительные септики
Накопительные емкости полностью отвечают нормам экологической безопасности, поскольку стоки в них изолированы и вывозятся ассенизаторскими машинами. В современном виде обычно это большой пластиковый бак емкостью 4—5 м³ и более, который вкапывают в землю на участке. В нем нет никаких камер и перегородок, но бывают ребра жесткости, которые должны придавать конструкции прочность.
По сравнению со станциями биологической очистки накопительные емкости занимают больше места. И это логично. Стоки в них не очищаются и не выбрасываются наружу в почву, а просто аккумулируются. Главный недостаток — необходимость их регулярно откачивать.
Устройство. Накопительные септики представляют собой емкость, закопанную в земле. По сути, это выгребная яма. Резервуар должен быть герметичен, чтобы стоки не пропитывали стенки и не уходили в землю. От дома прокладывается сточная труба. Точка входа в септик располагается ниже уровня промерзания грунта. Если такой возможности нет, используется дополнительное утепление трубы.
Железобетонные кольца
Это готовые цилиндрические конструкции, укладываемые друг на друга и соединяемые раствором. Их стенки толстые и крепкие, поэтому обеспечивают повышенную прочность выгребной ямы и предотвращают ее обрушение. Но для монтажа потребуется тяжелая строительная техника.
Накопительная емкость из пластика
Готовая емкость с толстыми пластиковыми стенками, хорошо переносящая постоянный контакт с агрессивными средами. Обладает малым весом, поэтому установка возможна силами нескольких человек. В продаже есть много модификаций по вместимости, форме и стоимости.
Накопительный септик из пластика один из самых долговечных, поскольку этот материал не разрушается от влаги
Энергонезависимые септики
Энергонезависимые септики — один из простейших видов локальных очистных сооружений. Это пластиковая емкость, которая состоит из нескольких камер, соединенных между собой системой переливных отверстий.
Процесс очистки в них устроен так. В первой камере стоки отстаиваются и разделяются на несколько фракций. Грубые фракции оседают и перерабатываются бактериями в ил, оставшаяся жидкость переливается в следующие камеры. Из последней камеры очищенная вода попадает в почву. В процессе участвуют анаэробные бактерии, то есть бактерии, которые живут и размножаются без кислорода.
В таких видах септиков стоки осветляются приблизительно до 50—60%. Далее необходимо провести дополнительную очистку. Для этого делаются специальные сооружения — дренажные системы. Ими могут быть как специальные колодцы, так и траншеи, обязательно с гравийно-песчаной подушкой на дне. В них стоки проходят дополнительную фильтрацию и далее впитываются в землю.
Для энергонезависимого септика нужны три основных условия:
Низкий уровень грунтовых вод.
Почва с высокой водопроницаемостью, то есть такая, в которой много песка.
Свободная площадь на участке
Станции глубокой биологической очистки
Это самый современный и эффективный вид очистных сооружений. Такие станции — уменьшенная копия городских очистных сооружений. Основное отличие от энергонезависимых септиков — аэрация стоков. В ходе этого процесса стоки насыщают кислородом, который необходим для жизни аэробных бактерий.
Станции очистки могут отличаться в зависимости от модели. Обычно они состоят из нескольких камер, одна из которых — так называемый аэротенк, или камера аэрации. В ней много кислорода и стоки колонизируются аэробными микроорганизмами, которые формируют так называемый активный ил. В эту субстанцию помимо бактерий входят также простейшие: амебы, инфузории и т. д. Активный ил перерабатывает все поступающие со стоками компоненты загрязнений.
Эффективность очистки подобных систем высока — 95—99%. Это намного больше, чем у энергонезависимых септиков, — те очищают только до 50—60%. Станции биологической очистки на практике не требуют дополнительных систем почвенной очистки — полей фильтрации либо дренажных колодцев, о которых я рассказывал в разделе про энергонезависимые септики.
Осветленные стоки после станций биологической очистки можно использовать, например, для полива деревьев либо просто сливать на землю. Их даже можно сбрасывать в водоемы. Но по закону при сбросе в водоемы стоки должны проходить дополнительное обеззараживание.
п. 3.5 методических указаний Главного санитарного врача РФ 2.1.5.800-99
Для этого многие модели станций биологической очистки оснащают модулем ультрафиолетовой обработки. Подобный метод эффективен и полностью отвечает требованиям действующего СанПина